赔偿性违约金

固有违约金

惩罚性违约金

滞纳金

继续履行以以通知的方式作出

继续履行不违背合同的性质和法律规定

有违约行为发生

有债权人的请求

债务能够继续履行

受害人的过错

损害事实

免责条款

不可抗力

不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约

不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行

得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效

得向甲主张默示预期违约的责任

违约金的根据是当事人的约定

违约金条款具有一定的任意性

违约金具有补偿性而不具有惩罚性

违约金条款具有从合同的性质

违约金是一种附条件的合同条款

约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加

违约金具有对违约行为的惩罚效力

违约金具有对因违约行为所造成的非违约一方利益损失的赔偿效力

惩罚性违约金与定金的罚则可以并用

山蘑腐烂的损失由牛山公司承担

山蘑腐烂的损失由迅达公司承担

牛山公司应对万发公司承担违约责任

牛山公司对万发公司的违约责任因不可抗力而免除

万发公司的损失应由牛山公司和迅达公司负连带责任

免责条款是指合同当事人在合同中约定的免除其在将来可能发生的违约责任的条款

免责条款从某种意义上说是权利人对自己权利的一种放弃

造成对方人身伤害的免责条款无效

因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效

当事人可以根据合同自由原则约定免责条款，所以这种约定是可以任意进行的

3000元

7000元

5000元

无须支付违约金，仅可要求损害赔偿

实际违约

明示的预期违约

不作为的违约

默示的预期违约

违约行为的行为人是合同当事人，这是合同的相对性规则决定的

违约行为违反了合同义务

与合同义务对应的是合同债权，对合同义务的违反必然导致对合同债权的侵害

对于合同没有明确约定，但是根据全面履行原则产生的附随义务的违反，也可能构成违约行为

合同义务主要通过当事人之间的约定，具有特定性

可预见原则

过错相抵原则

全面履行原则

诚实信用原则

违约行为

因果关系

损害事实

主观过错

甲

丙

甲和丙

甲或丙

行使合同解除权

行使不安抗辩权

行使合同撤销权

向乙公司主张违约责任，要求赔偿损失

要求乙公司赔礼道歉

仅得请求违约责任

仅得请求侵权责任

有权请求侵权责任和违约责任

得请求侵权责任或违约责任

严格责任

过错责任

无过错责任

主要责任

完全责任

直接损失

实际损失

全部损失

违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失

定金

抵押

因违约产生的损失赔偿额的计算方法

排除法院的审判权