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临时性物业服务合同
前期物业服务合同
物业服务合同
后期物业服务合同
业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
业主大会、业主委员会作出违反法律规定的决议，物业所在地的区县人民政府房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定，并通知全体业主
业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守
业主代表和建设单位
建设单位和物业管理企业
业主代表、建设单位和房地产行政主管部门
业主代表、物业管理企业和街道办事处
物业管理区域清洁卫生费用
共用部位、共用设施设备的维修基金
物业管理企业固定资产折旧
管理服务人员的保险费用
《中华人民共和国公司法》
《中华人民共和国招标投标法》
《物业管理条例》
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
《物业服务企业资质管理办法》
5％
5．125％
5．25％
5，5％
合理利用专有部分
居住利益、相邻权受到分割时，可提起诉讼
接受物业服务
执行业主大会和业主委员会依法做出的决定
合理利用共有部分
临时业主
业主代理人
业主代表
业主委员会成员
新开发的住宅项目
新开发的非住宅项目
同一物业管理区域内非住宅项目
业主入住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目
新开发的商业项目
其订立以当事人相互信任为前提
是有偿的
是诺成合同
是劳务合同
是要式合同
新开发的住宅项目
新开发的非住宅项目
与新开发的住宅项目属同一物业管理区域内非住宅项目
业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目
新开发的商业项目
10日
15日
20日
30日
出险通知
获得约定的保险赔偿
支付发生灾害性事故时的施救费用
收取保险费
项目评估与风险防范
报送投标申请，接受资格审查
准备投标文件
送交投标文件
无偿性和强制性；
有偿性和强制性
无偿性和非强制性
有偿性和非强制性
安全可靠
保本微利
费用与服务水平相适应
费用与业主承受能力相适应